Hausmeisterservice und Techn. Hausbetreuung

Immobilien erhalten durch reguläre Nutzung immer wieder kleinere defekt die behindern sowie das Sichtbild des Objektes abwerten.
Außerdem können diese Mängel in einigen Bereichen Sicherheitsrelevant sein.

Wir garantieren für das Wohl Ihrer Mieter sowie Besucher und erhalten auf langer Sicht den Wert Ihrer Objekte.
Wir führen anfallende Pflegearbeiten, Reparaturen regelmäßig durch und arbeiten Wartungspläne aus die wirtschaftlich und kundenorientiert durchdacht sind.

 

Unsere Leistungspalette umfasst folgende Bereiche:

  • Schließdienst / Schlüsselverwaltung
  • Objekttagebuch und Dokumentation
  • Kleinreparaturen
  • Mieterbetreuung
  • regelmäßige Objektbegehung
  • Aufzugswärterdienste
  • Begleiten von Fremdfirmen und Behörden
  • Betreiben der haustechnischen Anlagen
  • Ansprechpartner für den Auftraggeber
  • Betreuung der Müllstandsflächen

Hausverwaltung und Kontrolldienste

Immobilien oder andere Kapitalanlage erfordern eine qualifizierte und regelmäßig Verwaltung sowie kontinuierliche Betreuung,
damit eine Werterhaltung, Wirtschaftlichkeit und Wertsteigerungerreicht werden kann.

Unser Ziel ist es, Ihr Objekt zu verwalten und anfallende Angelegenheiten in Ihrem Interesse rechtssicher abzuwickeln.
Unsere professionellen Hausverwaltungen mit regelmäßigen Kontrolldiensten rund um Ihre Immobilien sparen aufwendige Abläufe einer internen Immobilienverwaltung.

 

Unsere Leistungspalette umfasst folgende Bereiche:

  • Vereinnahmen und Verwaltung des Mietzinses (im Auftrage des/der Eigentümer)
  • Anpassung der Mieten bei Index- und Staffelmietvereinbarungen
  • Verhandeln und Gestalten von Mietverträgen und Nachträgen sowie sonstigen gebäudespezifischen Verträgen
  • Forderungsmanagement ggü. den Mietern und sonstigen Debitoren
  • regelmäßige Abrechnung in vereinbarten Intervallen gegenüber dem Eigentümer
  • Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnungen
  • Bezahlung anfallender Kosten
  • Beauftragung und Bezahlung von Versorgungsleistungen (Abfall, Strom, Wasser und anderes mehr)
  • Prüfung monetärer Vorgänge auf Richtigkeit und Effizienz (Versicherungskosten, Mieterhöhe usw.)
  • Umfang der Führung von Büchern wie Objekt- und Mieterakten
  • Budget und Wirtschaftsplanung
  • Erstellung von Objektreportings und sonstigen Auswertungen für den Eigentümer
  • andere kaufmännische Aufgaben (unter anderem die Prüfung und die Optimierung von Energielieferverträgen)
  • bei Gewerbeimmmobilienverwaltungen zunehmend die Nachbewertung von Gewerbeimmobilien im Rahmen von Verkehrswertermittlungen
  • Businesspläne bei Modernisierungsmaßnahmen bzw. Neuanschaffungen

Gartenarbeiten und Gebäudereinigung

Wir übernehmen die Pflege Ihres Garten oder Ihrer Außenanlage mit höchster Sorgfalt und beraten Sie in allen Gartenfragen.
Neben der Pflege, stehen wir Ihnen auch bei Ihrer Gartenplanung und dem Anlegen von neuen Rasenflächen, Sträuchern und sonstige Pflanzen zur Seite.


Ein klarer Blick nach draußen und eine Saubere Umgebung trägt zur Atmosphäre bei und sorgt gleichzeitig für einen glänzenden Auftritt Ihrer Immobilie.
Wir reinigen mit unserem professionellen Equipment auch die problematischsten Stellen und sorgen so für dauerhafte Sauberkeit.

 

Unsere Leistungspalette umfasst folgende Bereiche:

  • Rasenmähen
  • Laub kehren und entsorgen
  • Hecken und Büsche schneiden
  • Pflanzungen von Unkraut befreien, Beete aufhacken und aufbereiten
  • Büroreinigung
  • Fensterreinigung
  • Teppichreinigung
  • Baureinigung

Handwerksleistungen

Effektiv ausgearbeitete Sanierungs- und Renovierungskonzepte für die Erneuerung Ihrer bestehenden Objekte werden zeitnah und fachgerecht umgesetzt.
Dabei garantieren wir fachgerechtes Arbeiten bei Wand, Boden und Decken in jedem Bereich Ihrer Wahl sowie Außen und Ihnen. Zudem bieten wir Umbau-, Ausbauprojekte,
Grundrissänderungen und Vorwandinstallationen an.


Außderdem sind Ihr Partner bei der Umsetzung komplett ausgearbeiteter Badsanierungen und Modernisierungen

 

Unsere Leistungspalette umfasst folgende Bereiche:

  • Malerarbeiten

– Tapazieren und Streichen
– Dekorative Techniken
– Stuckarbeiten

  • Bodenlegerarbeiten

– Parkett und Laminat
– PVC–Beläge
– Teppichboden

  • Trockenbau und Bauausführingen

– Umbauten und Erweiterungen
– Kernsanierung Modernisierung
– Reparatur

  • Tischlerarbeiten

– Möbelbau
– Möbelmontage
– Küchenmontage
– Reparaturarbeiten an Fenstern und Türen

 

Und noch viel mehr…

Da wir für unsere Kunden sehr vielfältig tätig sind, können wir hier nur ein kleinen Überblick über unsere Leistungen wiedergeben.
Als Kompententes Qualitätorientiertes Handwerksunternehmen wachsen wir immer über uns hinaus und stellen uns auf Kundenwünsche ein.
Sprechen Sie uns bei Ihren vorhabn einfach an, wir stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite und Helfen Ihnen

Sie haben bei uns den großen Vorteil: Ein Ansprechpartner und alles aus einer Hand.

Unser oberstes Ziel ist die Zufriedenheit unserer Kunden. Deshalb werden alle Arbeiten von uns mit der allergrößten Sorgfalt, geprüften Qualitätsprodukten und vor allem termintreu ausgeführt.